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Résidence Azzura Conthey
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CHF696'000

3.5 pièces · 109 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Conthey

Rue de Vétroz 65, 1964 Conthey

Description

Résidence Azzura Conthey

Promotion Azzura - Conthey, un nouveau lieu de vie au coeur du village

Découvrez Azzura, une nouvelle résidence pensée pour conjuguer confort, qualité et art de vivre. Idéalement située au coeur de Conthey, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette nouvelle promotion offre un cadre de vie privilégié, aussi pratique qu'agréable au quotidien.

Composée de 10 appartements, la résidence propose cinq logements de 3,5 pièces et cinq logements de 4,5 pièces, aux volumes généreux et aux espaces soigneusement pensés. Une attention particulière a été portée à la lumière naturelle, avec une exposition plein sud pour les grands appartements et de belles ouvertures sur les paysages environnants.

Les larges terrasses couvertes orientées vers les montagnes prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, chaque appartement bénéficie en outre de son jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur à aménager selon ses envies.

Un confort pensé dans les moindres détails
Azzura mise sur des prestations de qualité pour garantir un confort durable au quotidien : chauffage au sol, fenêtres à triple vitrage, caves privatives pour chaque logement et places de stationnement disponibles. Une place de jeux arborée vient également compléter les aménagements extérieurs, faisant de cette résidence une adresse particulièrement adaptée aux familles.

Une construction tournée vers l'avenir
La résidence vise la certification MINERGIE, gage d'une construction performante et d'une attention particulière portée à l'efficacité énergétique. Isolation thermique optimisée, ventilation double flux avec récupération de chaleur et réduction des besoins énergétiques contribuent à créer un habitat confortable, sain et plus économique à l'usage.

Finitions
Une attention particulière a également été portée aux budgets alloués aux finitions, volontairement généreux afin de permettre à chaque acquéreur de personnaliser son futur logement selon ses goûts et ses envies. Revêtements, sanitaires, cuisine ou encore choix des matériaux : chacun pourra ainsi composer un intérieur qui lui ressemble, tout en bénéficiant de prestations de qualité.

ParkingLes places de parc couvertes sont à acquérir en sus du prix de vente pour un montant de :

Places couvertes : CHF 25'000.-/unité
Places extérieures : CHF 15'000.-/unité

Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et vous proposer une visite selon vos disponibilités.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
109 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2027
Publié le
08.09.2026

Équipements

Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Carport

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 696'000
Prix au m²
CHF 6'385
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Emplacement

Rue de Vétroz 65 1964 Conthey

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 90 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'493 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 59 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Vincent Pannatier

Conseiller/courtier en immobilier

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