495'000
CHF495'000
Conthey
Permettez-moi de me présenter?
Je suis un spacieux attique de 4,5 pièces offrant 111 m² bruts, avec de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle.
Construit en 1972, je me situe à Conthey, dans un emplacement particulièrement pratique, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Ma situation, mes espaces généreux et ma proximité avec les commodités font de moi un appartement idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement.
Un emplacement pratique pour toute la famille
L'école primaire et la crèche se trouvent à seulement 800 mètres. Vos enfants pourront ainsi s'y rendre facilement à pied, en ne traversant que trois passages piétons.
Un vrai confort au quotidien qui permet de concilier vie de famille, mobilité et proximité des infrastructures.
Découvrez-moi en vidéo et en visite virtuelle
Vidéo : https://youtu.be/iDMDcFKTxWY
Visite virtuelle : https://bit.ly/4qnu7lG
Ma composition
Dès votre arrivée, vous découvrirez un grand hall d'entrée accueillant qui distribue harmonieusement mes différents espaces.
Mon séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur la cuisine ainsi que sur mon balcon orienté plein sud. Un agréable espace de vie où profiter de bons moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, je dispose de :
Deux chambres orientées au nord, équipées d'armoires encastrées
Une troisième chambre orientée au sud
Une salle de bains avec espace buanderie
Mes atouts
J'ai plusieurs arguments pour vous séduire :
Une belle luminosité naturelle
Une orientation particulièrement agréable
Un balcon exposé plein sud
Une vue panoramique à 180° sur les Alpes
De beaux volumes et des espaces faciles à aménager
La gare accessible en seulement 5 minutes à pied
Un ascenseur permettant un accès facile à l'appartement
Je dispose également
D'une grande cave
D'une place de parc extérieure à 10'000 frs en sus
Le chauffage à distance prochainement opérationnel
Je suis disponible de suite
Intéressé(e) ?
Faites-nous parvenir dès aujourd'hui vos coordonnées postales complètes, votre adresse e-mail ainsi que votre numéro de téléphone mobile.
Dès réception de ces informations, on vous transmettra par e-mail un dossier de vente complet me concernant afin de vous permettre de me découvrir plus en détail ainsi que l'ensemble de mes prestations.
Au plaisir de vous accueillir prochainement pour une visite qui pourrait bien être un véritable coup de coeur.
Votre futur nid douillet,
Le prix demandé est inférieur de 28,8% à la médiane des .
Cette annonce495'000 CHF
695'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 52 jours. 2,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Rue des Primevères 1 1964 Conthey
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 52 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'493 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026