4 pièces Appartement sous les combles à Conthey

Superbe attique 4 pièces avec façades vitrées et grand balcon-terrasse panoramique de 45 m2 Appartement neuf - Construction terminée - Plus que quelques appartements disponibles !Votre nouvelle résidence aux finitions de qualités supérieures avec un emplacement idéal à Conthey à l'abri de toutes nuisances tout en étant à proximité directe de toutes les commodités !LE PALLADIONouvelle résidence d'appartements haut de gamme située à Conthey à 2 pas de toutes commodités dans une zone résidentielle calme (zone 30kmH) et ensoleillée en plein coeur du Valais central. Cette construction au style architectural très contemporaine proposant des logements allant du studio au 4 pièces se situe sur une très belle et l'une des dernières parcelles des environs,Chaque appartement présente de grands espaces lumineux accompagné de larges terrasses bénéficiant de finitions de hautes qualités avec des volumes accueillants pour une qualité de vie irréprochable.Attique 4 pièces - lot A4-3 :

• Hall d'entrée
• Salle de bain avec douche et colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge compris)
• 1 chambre parent avec salle de bains privative (wc-lavabo-douche) de 26 m2
• 1 chambre enfant
• 1 bureau / pièce avec armoires intégrée
• Grande cuisine ouverte laquée ou mat avec ilôt et frigo américain 2 portes, inclus production de glaçons
• Salon - séjour de 51 m2
• Coin à manger
• Grande terrasse en angle avec protections solaires intégrées et prise électrique sécurisée

Revêtements des balustrades de balcons-terrasse selon photos (similaire) sera réalisé au printemps 2026Surface :

• Surface brut appartement : 105,20 m2
• Surface balcon-terrasse en angle : 45 m2
• Hauteur sous-plafond : 2,5 m

Façade entièrement vitrée sans mur pour un maximum de luminositéCaractéristiques :

• Garantie de financement de construction
• Norme de construction SIA, anti-sismique
• Chauffage au sol par pompe à chaleur thermodynamique et panneaux solaires photovoltaïque, avec système de rafraichissement au sol en été pour un maximum de confort
• Thermostat d'ambiance électronique dans chaque pièce
• Vitrage triple en PVC avec grille d'aération
• Prise de recharge pour voiture électrique possible sur demande
• Rideaux de balcons - terrasse (protection solaire et vue)
• Revêtement de sol en carreaux massifs dans tous l'appartement
• Fibre optique en introduction
• Entrée d'immeuble sécurisée avec ascenseur vitré, lumière du jour naturelle
• Local vélo-poussettes
• Résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite
• Finition de standing, complet et tout confort

Commodités :

• Vaste zone commerciale accessible à quelques minutes à pied
• Ecoles enfantines et primaires à 500m
• Cycle d'orientation à 2 minutes (600m)
• Arrêt de bus à 550m
• Gare CFF de Conthey à 950m
• A 3 minutes de l'autoroute à Conthey (1,5km)
• A 5 minutes de la capitale valaisanne Sion
• Proche des grandes stations de ski

Prix :

• Attique : Frs 760'000.-
• Grand réduit et place de parc couverte : Frs 35'000.-
• Place de parc couverte extérieure : Frs 25'000.-
• Place de parc extérieure : Frs 10'000.-
• Vitrage du balcon : Frs 1'500.- le mètre linéaire
• Faible charges PPE et de chauffage grâce au système de contracting

13 places de parcs visiteursPlace de jeu et de rencontre de 1'000m2Présentation vidéo : https://youtu.be/rYdLdfDLDlgVidéo visite de l'attique : https://youtu.be/uyawRzS25mM?si=qYP7pL4QOWAOGkHI Vidéo de la situation / emplacement / localisation : https://youtu.be/EY_knU8ABPg Présentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/MOLCvqi5CtoConthey - Entre tradition valaisanne et dynamisme moderneSituée au coeur du Valais central, la commune de Conthey offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, confort et accessibilité. Réputée pour son ensoleillement généreux, ses vignobles en terrasses et ses balades panoramiques, Conthey séduit autant les amoureux de la tranquillité tout en ayant les commodités de la proximité urbaineAvec près de 10'000 habitants, la commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, centres sportifs, transports publics, commerces et un important centre commercial régional, l'un des plus attractifs du canton. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A9, plaçant Sion à moins de 10 minutes.Conthey s'est affirmée ces dernières années comme une commune dynamique au fort potentiel de développement, tout en conservant son esprit villageois et convivial. On y trouve une vie associative riche, des événements culturels et de nombreuses possibilités de loisirs, été comme hiver.Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, Conthey représente un choix judicieux entre qualité de vie, commodités et nature.Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation !Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.