270'000
1.5 pièces Studio à Conthey
CHF270'000
Description
Studio1.5 pièces avec terrasse à Conthey
Bienvenue dans cet Studio attractif de 1.5 pièces, situé dans un environnement calme et recherché à Conthey, offrant une excellente opportunité d'investissement.
- Studio d'environ 55m² de surface habitable
- Espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un investisseur
- Petit hall d'entrée accueillant
- Armoires encastrées offrant de nombreux espaces de rangement
- Cuisine ouverte
- Séjour lumineux avec accès direct à une petite terrasse ouverte
- Agencement optimisé et agréable
- Studio actuellement loué, garantissant un rendement immédiat - Loyer =1'100 .-
- Situation calme et pratique, à proximité de toutes les commodités
- Environnement calme et pratique, avec de nombreux commerces à proximité
- Toutes les commodités accessibles à pied, offrant un confort de vie au quotidien
Une place de parc extérieure est disponible pour le prix de CHF 15'000.- en sus.Un investissement sûr et rentable, dans une région dynamique, avec un bien facile à valoriser.
Détails du bien
- Type d'objet
- Studio
- Surface habitable
- 55 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1983
- Publié le
- 26.03.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 270'000
- Prix au m²
- CHF 4'909
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 39,3% à la médiane des .
Cette annonce270'000 CHF
445'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 31 jours. 2,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Route d'Antzère 0 1964 Conthey
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'493 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Paula Lopes
- Téléphone
- +41 79 741 78 63
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