690'000
CHF690'000
CONTRA - GROSSE 5,5-ZIMMER-EINZELWOHNUNG ZU VERKAUFEN
Zu verkaufen in Contra, eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung in einem Doppelhaus.
Das Gebiet von Moresio zeichnet sich durch die Kombination von Bergen, ausgedehnten Weinbergen und Grünflächen (Wäldern) sowie durch den herrlichen Blick auf den Lago Maggiore aus. Das Zentrum von Tenero und das Zentrum von Minusio sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist wie folgt aufgeteilt:
SONSTIGES:
Le prix demandé est inférieur de 34% à la médiane des .
Cette annonce690'000 CHF
1'045'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 2,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Moresio 10 6646 Contra
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 14 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026