520'000
3.5 pièces Appartement à Cordast
CHF520'000
Description
ENTRE MORAT ET FRIBOURG Appartement rénové de 3.5 pces avec jardin
Vous rêvez d'un cadre paisible pour votre famille ?
Cet appartement de 3.5 pièces au rez-de-jardin, entièrement rénové, est fait pour vous ! Situé à Cordast, à quelques minutes de Courtepin et à proximité de Fribourg, il offre un environnement villageois privilégié, entouré de nature et de sentiers de randonnée.
Atouts du logement :
Jardin privatif et terrasse pour profiter du soleil et des moments conviviaux
Cuisine ouverte moderne
Grand séjour avec accès sur la terrasse
1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure (en sus)
Proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un terrain de jeu pour les enfants.
Un lieu idéal pour conjuguer tranquillité, confort et qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Träumen Sie von einer ruhigen Umgebung für Ihre Familie?
Dann ist diese komplett renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss genau das Richtige für Sie! Sie liegt in Cordast, nur wenige Minuten von Courtepin entfernt und in der Nähe von Freiburg, und bietet eine privilegierte dörfliche Umgebung, umgeben von Natur und Wanderwegen.
Vorteile der Wohnung:
Eigener Garten und Terrasse, um die Sonne und gesellige Momente zu genießen
Moderne offene Küche
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
1 überdachter Parkplatz und 1 Außenparkplatz (gegen Aufpreis)
In der Nähe befinden sich Grund- und weiterführende Schulen sowie ein Spielplatz für Kinder.
Ein idealer Ort, um Ruhe, Komfort und Lebensqualität zu verbinden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Do you dream of a peaceful setting for your family?
This 3.5-room apartment on the garden level, currently under renovation, is perfect for you! Located in Cordast, just a few minutes from Fribourg, it offers a privileged village setting surrounded by nature and hiking trails.
Advantages of the apartment:
Private garden and terrace to enjoy the sun and convivial moments
Modern open-plan kitchen
Large living room with access to the terrace
1 covered parking space and 1 outdoor parking space (additional)
Close to primary and secondary schools, as well as a playground for children.
An ideal place to combine tranquility, comfort and quality of life.
Don't miss this opportunity! Contact us today to arrange a viewing.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1995
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 10.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 520'000
- Prix au m²
- CHF 6'667
Emplacement
1792 Cordast
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité35 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Monia Marchon