620'000
4.5 pièces Appartement à Cordast
CHF620'000
Description
Très bel appartement rénové de 4.5 pces avec jardin
Vous rêvez d'un cadre paisible pour votre famille ?
Cet appartement de 4.5 pièces au rez-de-jardin, actuellement en cours de rénovation, est fait pour vous ! Situé à Cordast, à quelques minutes de Fribourg, il offre un environnement villageois privilégié, entouré de nature et de sentiers de randonnée.
Atouts du logement :
Jardin privatif et terrasse pour profiter du soleil et des moments conviviaux
Cuisine ouverte moderne
Grand séjour avec accès sur la terrasse
1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure (en sus)
Proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un terrain de jeu pour les enfants.
Un lieu idéal pour conjuguer tranquillité, confort et qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Träumen Sie von einer friedlichen Umgebung für Ihre Familie?
Dann ist diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, die derzeit renoviert wird, genau das Richtige für Sie! Sie befindet sich in Cordast, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, und bietet eine privilegierte dörfliche Umgebung, umgeben von Natur und Wanderwegen.
Vorteile der Unterkunft :
Privatgarten und Terrasse, um die Sonne und gesellige Momente zu genießen.
Moderne offene Küche
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
1 überdachter Parkplatz und 1 Außenparkplatz (extra).
In der Nähe von Grund- und Sekundarschulen sowie einem Spielplatz für die Kinder.
Ein idealer Ort, um Ruhe, Komfort und Lebensqualität zu vereinen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1995
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 26.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 620'000
Emplacement
Mösli 5 1792 Cordast
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité33 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Monia Marchon