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MAGNFIQUE APPARTEMENT NEUF DE 4.5 PCES AVEC JARDIN
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CHF1'100'000

4.5 pièces · 124 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Corminboeuf

Chemin du Gibart 1, 1720 Corminboeuf

Description

MAGNFIQUE APPARTEMENT NEUF DE 4.5 PCES AVEC JARDIN

Découvrez la nouvelle promotion d'appartements "L'Îlot du Gibart", nichée dans un cadre paisible et serein. Située à l'écart des nuisances routières, la résidence offre une tranquillité absolue, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude et le confort.

Profitez du meilleur des deux mondes : un environnement calme et reposant, tout en étant à proximité de toutes les infrastructures essentielles. Les commerces, écoles, centres de santé et transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle sans compromis.

Les appartements modernes et élégants sont conçus pour répondre à vos besoins et à vos attentes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où la tranquillité et la commodité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser un rendez-vous personnalisé.

LOT 1A - 4.5 pces - rez-jardin - REPARTITION

  • Dégagement de 15.20 m2
  • Chambre à coucher de 12.30 m2
  • Salle de bain de 6.00 m2
  • WC visiteurs de 1.80 m2
  • Chambre à coucher de 12.60 m2
  • Chambre parentale avec dressing de 18.00 m2 et salle de bain (douche) privative de 4.00 m2
  • Réduit de 1.50 m2
  • Cuisine et séjour de 53.10 m2 avec accès sur la terrasse couverte de 30.60 m2
  • Jardin de 170 m2
  • 2 places de parc couvertes (en sus)

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
124 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2026
Publié le
13.09.2025

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'100'000
Prix au m²
CHF 8'871
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Emplacement

Chemin du Gibart 1 1720 Corminboeuf

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

75 %

Inférieur à celui de 76 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'312 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 71 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Monia Marchon

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ID: 197194Ref: Ilot_Gibart_rez_jardin_1B