1'900'000
4.5 pièces Appartement à Corseaux
CHF1'900'000
Description
Appartement de 4.5 pcs les pieds dans l'eau avec port privé
Idéalement situé en première ligne du lac Léman, ce magnifique appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un panorama imprenable sur le lac et les Alpes. Une adresse rare, conjuguant cadre de vie privilégié, tranquillité et proximité des commodités.
- Situation exceptionnelle en première ligne du lac Léman
- Vue panoramique sur le lac et les Alpes
- Résidence avec port privé
- À proximité immédiate de Nestlé et à 15 minutes de Lausanne
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 119 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 1972
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Ascenseur
Cheminée
Balcon
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'900'000
- Prix au m²
- CHF 15'966
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 59,1% à la médiane des .
Cette annonce1'900'000 CHF
1'194'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
A Corseaux 1802 Corseaux
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
67.5 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'288 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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