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Duplex en attique
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CHF1'895'000

6 pièces · 135 m²

6 pièces Duplex à Corsier

1246 Corsier(zone postale)

Description

Duplex en attique

Situé dans un environnement résidentiel calme à Corsier, cet appartement en duplex en attique bénéficie d'un emplacement en lisière de vignoble, à proximité des transports et des commodités.

Implanté au dernier étage d'un immeuble, le bien profite d'une exposition est-ouest ainsi que d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.

Rénové en 2022, l'appartement offre des prestations actuelles et des finitions soignées.

D'une surface PPE 135 m², complétée par un balcon d'environ 5 m² et des combles d'environ 40 m², le bien se répartit comme suit :

1er étage
Vaste hall d'entrée avec WC visiteurs et vestiaire
Cuisine contemporaine dinatoire entièrement équipée
Séjour avec cheminée et accès au balcon

2e étage
Deux chambres avec salles de bains privatives
Une chambre avec dressing et salle de bains en suite

Combles
Open space pouvant faire office de salon ou de salle de jeux

Une cave d'environ 12 m² ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.

Alliant situation résidentielle, distribution fonctionnelle et rénovation récente, cet appartement représente une opportunité intéressante sur la commune de Corsier.

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Surface habitable
135 m²
Pièces
6
Année de construction
1971
Dernière rénovation
2022
Publié le
28.10.2026

Équipements

Balcon
Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'895'000
Prix au m²
CHF 14'037
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Emplacement

1246 Corsier

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 9 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

31 %

Inférieur à celui de 90 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'652 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 64 % des 3'043 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Steven Bourg

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ID: 257580Ref: ASB-1032-S