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Wohnung mit 4.5 Zimmern im Dachgeschoss in Cortaillod
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CHF1'045'000

4.5 pièces · 120 m² · Étage 2

4.5 pièces Appartement à Cortaillod

Rue des Courtils 35, 2016 Cortaillod

Description

Wohnung mit 4.5 Zimmern im Dachgeschoss in Cortaillod

Situé au rez-de-chaussée d’un nouvel immeuble à taille humaine, ce magnifique appartement de 4½ pièces saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre de vie paisible, au cœur d’un quartier calme et verdoyant de Cortaillod.

Pensé pour offrir un confort de vie optimal, le logement propose une distribution harmonieuse avec de belles pièces à vivre, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux au quotidien. Les larges ouvertures apportent une belle clarté tout au long de la journée et renforcent la sensation d’espace.

L’espace nuit comprend des chambres confortables et bien proportionnées, parfaites pour une famille, un couple ou un bureau à domicile. La salle d’eau, soignée et contemporaine, complète l’ensemble avec élégance et fonctionnalité.

Grâce à un jardin privatif, vous bénéficierez d’un environnement calme, idéal pour vos instants de détente.

Chaque appartement possède d’une cave individuelle. Des places de stationnement sont disponibles à la vente, et des espaces vélos ainsi que poussettes sont à disposition des résidents.

Avec son architecture soignée, ses finitions actuelles et sa situation privilégiée entre nature et commodités, ce bien représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et agréable à vivre.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
31.12.2027
Surface habitable
120 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2026
Publié le
14.07.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'045'000
Prix au m²
CHF 8'708
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Emplacement

Rue des Courtils 35 2016 Cortaillod

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 31 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

66 %

Inférieur à celui de 83 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'456 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

34.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 62 % des 2'041 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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