1'045'000
4.5 pièces Appartement à Cortaillod
CHF1'045'000
Description
Wohnung mit 4.5 Zimmern im Dachgeschoss in Cortaillod
Situé au rez-de-chaussée d’un nouvel immeuble à taille humaine, ce magnifique appartement de 4½ pièces saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre de vie paisible, au cœur d’un quartier calme et verdoyant de Cortaillod.
Pensé pour offrir un confort de vie optimal, le logement propose une distribution harmonieuse avec de belles pièces à vivre, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux au quotidien. Les larges ouvertures apportent une belle clarté tout au long de la journée et renforcent la sensation d’espace.
L’espace nuit comprend des chambres confortables et bien proportionnées, parfaites pour une famille, un couple ou un bureau à domicile. La salle d’eau, soignée et contemporaine, complète l’ensemble avec élégance et fonctionnalité.
Grâce à un jardin privatif, vous bénéficierez d’un environnement calme, idéal pour vos instants de détente.
Chaque appartement possède d’une cave individuelle. Des places de stationnement sont disponibles à la vente, et des espaces vélos ainsi que poussettes sont à disposition des résidents.
Avec son architecture soignée, ses finitions actuelles et sa situation privilégiée entre nature et commodités, ce bien représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et agréable à vivre.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 31.12.2027
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 14.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'045'000
- Prix au m²
- CHF 8'708
Emplacement
Rue des Courtils 35 2016 Cortaillod
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'456 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







