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Spacieux et lumineux logement avec grande terrasse - Loué
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CHF1'195'000

5.5 pièces · 131 m² · Étage 2

5.5 pièces Appartement sous les combles à Cossonay-Ville

A Cossonay-Ville, 1304 Cossonay-Ville

Description

Spacieux et lumineux logement avec grande terrasse - Loué

Situé dans un agréable quartier résidentiel calme à quelques minutes de marche des commodités, ce spacieux et lumineux logement de 5.5 pièces avec une terrasse dégagée se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de huit lots. Offrant d'impressionnants volumes avec de belles hauteurs sous plafonds mansardés, les différents espaces de vie de cet appartement sont plutôt modernes et fonctionnels avec des surfaces généreuses facilement aménageables.Comprenant quatre jolies chambres à coucher allant d'environ 11m2 à près de 15 m2 pour la plus grande ainsi que deux salles d'eau douche/wc et baignoire/wc, ce bien immobilier rare à la vente dans la région est idéal pour une famille. La partie "jour" de l'habitation se compose tout d'abord d'une pratique cuisine agencée en longueur bénéficiant d'une ouverture sur le séjour conférant un côté convivial à cette vaste pièce. Ce confortable salon/salle à manger d'approximativement 30m2 donne accès à une ravissante véranda de plus de 15m2 qui ajoute de l'envergure et de nombreuses possibilités d'utilisation. Une superbe terrasse ensoleillée de quasiment 45m2 permet de profiter d'une charmante zone extérieure paisible sans vis-à-vis direct avec une bonne exposition complète cet objet à visiter sans tarder.Contactez-nous pour obtenir toutes les informations complémentaires et planifier une visite en cas d'intérêt.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
131 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2004
Publié le
18.02.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'195'000
Prix au m²
CHF 9'122
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Emplacement

A Cossonay-Ville 1304 Cossonay-Ville

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

66 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'188 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

NNEESESSOONO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

30 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 92 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Comment Adrien

Responsable du département courtage & expertises

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