620'000
4.5 pièces Appartement à Cottens FR
CHF620'000
Description
Bel appartement de 4,5 pièces avec grande terrasse
Bel appartement de 4,5 pièces avec grande terrasse
Situé dans un immeuble de 2012, cet appartement de 4,5 pièces d'env. 96 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et moderne.
La pièce de vie de 33 m², ouverte et agréable, se prolonge par une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine, bien intégrée, complète cet espace convivial.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une famille ou un couple.
L'immeuble est équipé de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau, garantissant confort et efficacité énergétique.
Deux places de parc intérieures (CHF 30'000.-/unité) et une cave complètent ce bien.
Un appartement bien agencé, avec de beaux volumes et un extérieur généreux, dans un environnement agréable à Cottens.
Dossier complet et visites sur demande.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 23.09.2026
- Surface habitable
- 96 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 05.05.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 620'000
- Prix au m²
- CHF 6'458
Emplacement
1741 Cottens FR
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026