490'000
4.5 pièces Appartement à Courrendlin
CHF490'000
Description
À vendre – Appartement 4.5 pièces neuf à Courrendlin
Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d’une nouvelle construction idéalement située à Croula.Ce bien clé en main vous séduira par ses prestations modernes et ses finitions haut standing. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel, lumineux et pensé pour offrir un confort de vie optimal.Il dispose également d’un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.La cuisine et les équipements sont entièrement intégrés, avec notamment une machine à laver déjà installée, pour un maximum de confort au quotidien.Le bâtiment sera équipé d’un ascenseur et proposera des places de parc provisoires dans un premier temps. À terme, des places de parc souterraines seront réalisées lors de la création du sous-sol.👉 Points forts :
- Nouvelle construction clé en main
- 4.5 pièces au 1er étage
- Balcon
- Finitions haut standing
- Cuisine et équipements modernes inclus
- Machine à laver intégrée
- Ascenseur dans l’immeuble
- Places de parc provisoires, puis souterraines à terme
- Livraison prévue : juillet – août
📍 Proximités immédiates :
- École primaire : 85 m
- Crèche : 50 m
- Transports publics : 100 m
- Restaurants et bars : proximité directe
- Poste : 300 m
- Commerces de proximité : 415 m
- Commerces majeurs / centres commerciaux : 850 m
Un accompagnement exclusifNotre agence se charge également de votre financement, un service entièrement offert, sans aucune condition, même si vous n’achetez pas ce bien par notre intermédiaire. Un véritable atout pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier.Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 124 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 27.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 490'000
- Prix au m²
- CHF 3'952
Emplacement
Rue du 23-Juin 39 2830 Courrendlin
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
225 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'851 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Yenny Beuchat
- Téléphone
- +41 79 614 06 20
- info@phenixrealestate.ch





