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À vendre – Appartement 4.5 pièces neuf à Courrendlin
A bedroom with a large bed, two nightstands, a chair, a rug, a plant, and a window with curtains.
A bedroom with a large bed, a rug, a nightstand with lamps, a potted plant, and a window with curtains.
modern kitchen with wooden cabinets, marble countertop, black stove, oven, sink, faucet, two stools, bowl of lemons
modern living room with white couch, round coffee table, beige rug, floor lamp, beige walls, large window, plants

CHF490'000

4.5 pièces · 124 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Courrendlin

Rue du 23-Juin 39, 2830 Courrendlin

Description

À vendre – Appartement 4.5 pièces neuf à Courrendlin

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d’une nouvelle construction idéalement située à Croula.Ce bien clé en main vous séduira par ses prestations modernes et ses finitions haut standing. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel, lumineux et pensé pour offrir un confort de vie optimal.Il dispose également d’un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.La cuisine et les équipements sont entièrement intégrés, avec notamment une machine à laver déjà installée, pour un maximum de confort au quotidien.Le bâtiment sera équipé d’un ascenseur et proposera des places de parc provisoires dans un premier temps. À terme, des places de parc souterraines seront réalisées lors de la création du sous-sol.👉 Points forts :

  • Nouvelle construction clé en main
  • 4.5 pièces au 1er étage
  • Balcon
  • Finitions haut standing
  • Cuisine et équipements modernes inclus
  • Machine à laver intégrée
  • Ascenseur dans l’immeuble
  • Places de parc provisoires, puis souterraines à terme
  • Livraison prévue : juillet – août

📍 Proximités immédiates :

  • École primaire : 85 m
  • Crèche : 50 m
  • Transports publics : 100 m
  • Restaurants et bars : proximité directe
  • Poste : 300 m
  • Commerces de proximité : 415 m
  • Commerces majeurs / centres commerciaux : 850 m

Un accompagnement exclusifNotre agence se charge également de votre financement, un service entièrement offert, sans aucune condition, même si vous n’achetez pas ce bien par notre intermédiaire. Un véritable atout pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier.Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
124 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2026
Publié le
27.03.2026

Équipements

Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 490'000
Prix au m²
CHF 3'952
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Emplacement

Rue du 23-Juin 39 2830 Courrendlin

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

225 %

Inférieur à celui de 22 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'851 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 79 % des 1'096 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Yenny Beuchat

Fondatrice

Téléphone
+41 79 614 06 20

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