490'000
CHF490'000
Situé à deux pas du centre de Courtelary, ce bâtiment au passé industriel a été entièrement réhabilité pour accueillir des appartements modernes tout en conservant son cachet d'origine. L'ancienne usine, véritable témoin du patrimoine local, séduit aujourd'hui par son architecture unique, ses volumes généreux et sa situation idéale, proche de toutes les commodités, de la gare et des commerces.
C'est dans ce cadre atypique que se trouvent ces appartements de 4.5 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal.
L'appartement se décline comme suit :
Chaque logement est équipé de stores intérieurs électriques, offrant une intimité optimale.
Deux places de stationnement ainsi qu'une cave complètent chaque lot, pour encore plus de confort et de praticité.
Un ascenseur dessert l'ensemble du bâtiment.
Ces appartements séduiront autant les amateurs de lieux de vie hors du commun que ceux en quête d'un bien pratique et confortable dans un environnement vivant et central.
Technique
Chauffage : Le bâtiment est raccordé au chauffage à distance de Courtelary, garantissant une solution énergétique performante et respectueuse de l'environnement.
Production d'eau chaude : Un système de panneaux solaires thermiques est installé pour assurer une production d'eau chaude sanitaire efficace et économique.
Isolation : L'enveloppe du bâtiment bénéficie d'une excellente isolation thermique avec 20 cm de laine de verre pour la toiture ainsi que pour les murs de façade, assurant un confort optimal été comme hiver.
Fenêtres : L'ensemble du bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium à triple vitrage, alliant durabilité, esthétique et haute performance énergétique.
Extérieurs : Les aménagements extérieurs sont en cours de finalisation, incluant les accès, les espaces verts et les emplacements de stationnement.
Bellevue 1 2608 Courtelary
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 28 personnes dans le voisinage.
214 %
Inférieur à celui de 0 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'614 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026