595'000
CHF595'000
Exclusivité STACK Immobilier
Au 2e et dernier étage d’INITIUM, l'appartement B2 est un attique de 3,5 pièces d’environ 84 m² habitables, conçu pour celles et ceux qui recherchent un logement neuf, confortable et facile à vivre.
Son espace salon/cuisine de 31,6 m² s'ouvre sur un balcon de 12,7 m². Deux chambres généreuses d'environ 16,3 et 13,4 m² complètent le logement, ainsi qu'une salle de bains, un réduit et une cave.
La distribution est simple et efficace, avec de beaux volumes là où ils comptent réellement. Et surtout, B2 bénéficie d'un avantage recherché : être au dernier étage d'une petite résidence de seulement six logements.
Un appartement particulièrement adapté à un couple, une petite famille ou à des propriétaires souhaitant privilégier le confort d’un logement neuf et une faible contrainte d’entretien.
Une résidence contemporaine de seulement 6 appartements
INITIUM est un projet à taille humaine composé de deux petits bâtiments de trois appartements chacun.
Son architecture contemporaine fait la part belle aux ouvertures et aux espaces extérieurs. Les appartements des étages bénéficient notamment de balcons orientés sud-ouest.
Les prestations ont été pensées pour conjuguer confort et efficacité énergétique : CECB A/A, ventilation double flux, pompe à chaleur air-eau, photovoltaïque, chauffage au sol, triple vitrage et stores électriques.
À l’intérieur, parquet en bois collé et possibilités de personnalisation permettent aux futurs propriétaires de créer un logement à leur image.
Découvrez l'appartement B2 et le plaisir de vivre au dernier étage d’INITIUM.
Prix de l’appartement : CHF 595’000.–
Place de parc : CHF 15’000.– en sus.
Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement ? Prenez rendez-vous pour parler de votre projet d'achat : https://calendly.com/stack-immobilier/initium
Le prix demandé est inférieur de 8,5% à la médiane des .
Cette annonce595'000 CHF
650'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 35 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Route des Marais 2A 1784 Courtepin
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68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 27 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026