675'000
4.5 pièces Duplex à Montagny-les-Monts
CHF675'000
Description
Magnifique 4.5 pièces en duplex
Cette nouvelle promotion de 3 appartements à construire se situe à Montagny-les-Monts, jolie commune du district de la Broye.
Adaptée à l'environnement, cette construction offre 3 appartements. Un appartement de 4.5pces au rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de près de 50m² avec l'accès à un jardin privatif d'environ 160m² qui conjuge parfaitement l'avantage de vivre à la campagne et de profiter de ce bel espace vert tout en limitant l'entretien. Au 1er étage, deux appartements identiques de 4.5pces en duplex bénfécient chacun d'un balcon de 10m² accessible depuis l'espace cuisine séjour de plus de 40m². Les 3 chambres et les 2 salles de bains dont une privative, se situent à l'étage.
Chaque logement dispose d'une cave de 10m² au sous-sol et de deux places extérieures.
Une promotion à taille humaine qui offre un cadre de vie paisible tout en accédant aisément à Payerne en environ 7 minutes et à Fribourg en 20 minutes.
Contactez-nous pour de plus amples information et l'organisation d'un rendez-vous.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 111 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2028
- Publié le
- 05.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 675'000
- Prix au m²
- CHF 6'081
Emplacement
impasse de la pava 1774 Montagny-les-Monts
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
83.6 %
Inférieur à celui de 43 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'032 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité35 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nicolas Favre




