5.5 pièces Appartement à Crans VS
1'900'000
150 m²
Description
St-Jean
Superbe appartement de 5.5 pièces avec vue spectaculaire sur les Alpes.
Cet appartement séduit par sa vue panoramique sur les Alpes, offrant depuis le séjour un paysage d’exception qui se transforme au fil des saisons.
Traversant et particulièrement lumineux grâce à son excellente orientation, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les volumes sont généreux et les espaces de vie ont été conçus pour offrir confort et convivialité au quotidien.
Le bien se compose de quatre chambres, dont une avec sa salle de douche attenante, ainsi que de deux autres salles d’eau. L’appartement dispose également de sa propre buanderie.
Il bénéficie également d’un arrêt de bus dans la rue, facilitant les déplacements.
Un projet de construction d’un palace est actuellement en cours à proximité. À terme, ce développement contribuera à valoriser le quartier et à renforcer son attractivité.
Ce bien est vendu avec une cave, un local à skis ainsi qu’une place de parc intérieure.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
Vendable en résidence secondaire et à une clientèle non domiciliée en Suisse.
Surface de l’appartement environ 150 m2 et surface totale des balcons environ 30 m2. Surface de vente environ 165 m2.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 07.04.2026
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2006
- Publié le
- 07.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'900'000
- Prix au m²
- CHF 12'667
Contexte du marché
Prix inférieur de 11,6 % à la médiane
Cette annonce1'900'000 CHF
- Durée typique sur le marché
- 11 jours
- Annonces avec baisse de prix (90 jours)
- 2,3%
Emplacement
Route de Marigny 23 3963 Crans VS
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













