CHF1'618'000
4.5 pièces · 141 m²
4.5 pièces Appartement à Crans-Montana
CHF1'618'000
4.5 pièces · 141 m²
3963 Crans-Montana(zone postale)
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- 01.12.2025
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2023
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 1'618'000
- Prix au m²
- CHF 11'475
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 16 180–36 405
- Impôt foncier annuel
- 1 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 17,5% à la médiane des .
Cette annonce1'618'000 CHF
1'962'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Description
Résidence principale uniquement !
Situation exceptionnelle !!
Résidence principale uniquement !
Plus que quelques lots disponibles !
Livraison fin 2025 et finitions au gré du preneur !
Ensoleillement optimal ! Vue dégagée su les montagnes...
En plein coeur de la station de Crans-Montana avec une vue dégagée sur les Alpes et une exposition plein Sud !
Situation :
Le centre de Crans-Montana vous offre une multitude de commodités telles que restaurants, boutiques et autres commerces vous permettant de flâner dans une atmosphère chaleureuse.
Pour les amateurs de balades la station regorge de petits lacs et de chemins pédestres.
Pour les sportifs tout y est ! À chaque saison ses activités ! Golf, ski, parapente, randonnées...
La promotion se situe à la Route des sommets de Crans, à quelques pas de l'étang Grenon et se compose de la manière suivante :
- 3 immeubles de 14 appartements chacun
- Un total de 42 appartements allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces
- 78 Places de parc intérieures
- 16 Places de parc intérieures pour les visiteurs
Appartement A13 : rez-supérieur
Surface habitable : 123 m2
Surface balcon : 35 m2
Surface de vente : 135 m2
Cet appartement se compose de la manière suivante :
- Hall d'entrée avec penderie
- Suite parentale avec salle de bain privative avec douche à l'italienne, WC, lavabo et accès terrasse Nord
- 2ème chambre avec accès terrasse Nord
- 3ème chambre avec accès terrasse Nord
- Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
- Cuisine équipée ouverte sur salon de 45 m2 avec accès terrasse Sud
PARKING :
Places de parc au prix de CHF 50'000.-/Unité
COMMODITÉS :
- Supermarché, fitness, banque, bureau de la poste, restaurant à min à pied.
- Remontées mécaniques de Grand Zignal à 8 minutes à pied
- Club de golf de Crans-Montana à 15 minutes à pied
Plaquette de vente uniquement sur demande !
Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !
Contact : Cyril 0794641135
Tous les lots disponibles sur berra-immobilier.ch !!!
Équipements
Balcon
Belle vue
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
89% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Cyril Bieckens
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ID: 153322Ref: _5728958.940664-A13