735'000
2.5 pièces Appartement à Crans-Montana
CHF735'000
Description
Charmanter 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Crans
Situé à 2 pas des pistes de ski et du centre de Crans, il est idéalement placé si vous souhaitez vous débarrasser de votre voiture.
Dank seiner Südost-Ausrichtung profitieren Sie von optimaler Besonnung im Winter und der Kühle des Schattens im Sommer.
Gänzlich renoviert im Jahr 2021, wurde es konzipiert, um gemütliche Momente mit Freunden zu verbringen.
Es besteht aus:
- 1 Eingangshalle
- 1 Gästetoilette
- 1 Dusche
- 1 offene Küche
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und dekorativer Kamine
- 1 Balkon von 15m2
- 1 Doppelzimmer mit angeschlossener Badewanne
Zusätzlich:
- 1 Keller auf der gleichen Etage wie die Wohnung
- 1 Skiraum
Parkplätze vor der Residenz sowie ein Parkplatz stehen den Eigentümern zur Verfügung
Verkäuflich als Zweitwohnsitz und an Ausländer
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 60 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 23.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 735'000
- Prix au m²
- CHF 12'250
Emplacement
rue de la télérésidence 3963 Crans-Montana
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 64 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'272 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité35 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Mareck CORDONIER