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Un attique aux prestations hors du commun !
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CHF3'700'000

7.5 pièces · 500 m²

7.5 pièces Appartement à Crans-Montana

3693 Crans-Montana(zone postale)

Description

Un attique aux prestations hors du commun !

À moins de 2 minutes en voiture des remontées mécaniques, ce somptueux attique incarne le luxe absolu au coeur de Crans-Montana, l'une des stations les plus prisées et ensoleillées des Alpes suisses.

Unique en son genre, ce bien d'exception séduira une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie hors normes. Vous rêvez de retrouver les sensations, les volumes et l'intimité d'un chalet individuel, tout en profitant de la praticité d'un appartement sur un niveau, situé au dernier étage ? Cette propriété répond avec élégance et rareté à cette exigence.

Développant environ 500 m² habitables, cet attique offre des espaces de vie spectaculaires, où chaque détail a été pensé pour sublimer le confort et la luminosité. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et dévoilent une vue panoramique imprenable sur les sommets alpins, créant une atmosphère à la fois apaisante et grandiose. Le vaste séjour, prolongé par une salle à manger élégante, constitue un lieu de réception idéal, mêlant raffinement et convivialité dans un cadre exclusif.

À l'extérieur, une terrasse exceptionnelle de 250 m², entièrement exposée plein sud et chauffée, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle permet de profiter pleinement de chaque saison, que ce soit pour des moments de détente face aux montagnes ou pour recevoir dans un cadre tout simplement unique à Crans-Montana.

L'espace nuit se compose de cinq chambres, toutes pensées comme de véritables suites privées. Chacune dispose de sa propre salle de bain, offrant à ses occupants un confort absolu ainsi qu'une parfaite intimité, que ce soit pour une résidence familiale ou pour accueillir des invités dans des conditions privilégiées.

Ce bien se distingue également par des prestations rares et recherchées. Une piscine intérieure chauffée vient parfaire l'expérience de bien-être, offrant un espace de détente utilisable toute l'année dans le confort le plus total. Un vaste disponible chauffé complète ce niveau de prestations et peut être aménagé selon vos envies, en salle de cinéma privée, espace fitness, salle de jeux ou encore en zone wellness.

L'accès direct par ascenseur privatif dans l'appartement renforce le caractère exclusif et confidentiel de ce bien, garantissant une discrétion et un confort absolus au quotidien.

Que ce soit en résidence principale ou secondaire, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, volumes exceptionnels et prestations de très haut standing.

Le grand luxe vous attend à Crans-Montana. Une visite s'impose pour en saisir toute la dimension.

Un box est disponible en sus du prix de vente au prix de CHF 100'000.?

Contactez-moi rapidement pour saisir votre chance !

Bastien Anex
Co-fondateur
Brevet Fédéral de courtier en immeubles
079/887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
500 m²
Pièces
7.5
Publié le
19.08.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 3'700'000
Prix au m²
CHF 7'400

Contexte du marché

État au 03 nov. 2026

Y a-t-il une marge de négociation?

Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 2,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.

Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.

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Emplacement

3693 Crans-Montana

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 70 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 68 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

26 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Bastien Anex

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ID: 164395Ref: M-26-141