2'190'000
CHF2'190'000
Rare - À vendre à Crans-Montana ? Claire Immobilier a le plaisir de vous partager cet appartement 4,5 pièces avec vue panoramique sur les Alpes Valaisannes.
Idéalement situé dans une très belle résidence de standing de 2002 au style chalet, à seulement quelques minutes à pied du centre de Crans, cet élégant appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, calme, luminosité et vue imprenable sur les montagnes.
Le logement se distingue par son vaste balcon d'environ 40 m², qui fait le tour de l'appartement, ainsi que par sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants et activités sportives (golf, ski, randonnées).
L'intérieur séduit par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la salle à manger.
Les trois chambres, chacune avec accès au balcon, disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal et une belle intimité.
Composition :
Hall d'entrée
Grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte
3 chambres avec accès au balcon
2 salles de douche avec WC et lavabo
1 salle de bain avec WC et lavabo
Dépendances :
Buanderie
Garage box x 1 place inclus
1 Place de parc intérieure inclus
1 Cave
Surface habitable : env. 120 m²
Surface du balcon : env. 40 m²
Surface de vente : env. 140 m²
Atouts supplémentaires :
Vendable en résidence secondaire
Ouvert à une clientèle non domiciliée en Suisse
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
Le prix demandé est supérieur de 254,6% à la médiane des .
Cette annonce2'190'000 CHF
617'645 CHF
Médiane
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Rue du Pas de l'Ours 49 3963 Crans-Montana
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 12 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'272 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
CLAIRE VIZIT