300'000
CHF300'000
Appartement traversant de 83m2 habitables avec un balcon d'environ 16m2.
Le balcon est orienté plein sud et offre une très belle vue bien dégagée sur les montagnes.
Situation calme et bien ensoleillée, à proximité immédiate du Lac d'Icogne, du centre et des commerces. Très agréable et bien situé.
Distribution:
-2 chambres, dont une en suite avec douche
Prix de vente: CHF 925'000.-
Modalités de paiement :
1) Paiement initial (Bouquet) : CHF 300000.- (à payer au vendeur)
2) Rente mensuelle : CHF 1'271.- (à payer au vendeur)
Droit d'habitation à vie pour une dame de 72 ans
Durchgehende Wohnung von 83m2 Wohnfläche mit einem Balkon von ca. 16m2.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen sehr schönen, klaren Blick auf die Berge.
Ruhige und sonnige Lage, in unmittelbarer Nähe des Lac d'Icogne, des Zentrums und der Geschäfte. Sehr angenehm und gut gelegen.
Verteilung:
-2 Schlafzimmer, eines davon en suite mit Dusche
Verkaufspreis: CHF 925'000.
Zahlungsmodalitäten :
1) Anfangszahlung (Bouquet) : CHF 300'000.- (an den Verkäufer zu zahlen).
2) Monatliche Rente: CHF 1'271.00 (an den Verkäufer zu zahlen).
Lebenslanges Wohnrecht für eine 72-jährige Frau
Cross-floor apartment with 83m2 living space and 16m2 balcony.
The balcony is south-facing and offers a beautiful, unobstructed view of the mountains.
Quiet, sunny location in the immediate vicinity of Lac d'Icogne, the center and shops. Very pleasant and conveniently located.
Distribution:
-2 bedrooms, one en suite with shower
Selling price: CHF 925'000.00
Terms of payment :
1) Initial payment (Bouquet) : CHF 300,000 (payable to seller)
2) Monthly annuity: CHF 1,271 (payable to seller)
Right of habitation for life for a 72-year-old woman
Le prix demandé est inférieur de 51,4% à la médiane des .
Cette annonce300'000 CHF
617'645 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours. 5,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Rue du pas de l'Ours 71 3963 Crans-Montana
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 21 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'272 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026