650'000
CHF650'000
Description du bien
Crans-Montana – 3,5 pièces rénové avec balcon et vue panoramique
Situé à Crans-Montana, au sein de la résidence La Combaz-Vacances, ce bel appartement de 3,5 pièces d’environ 70 m² bénéficie d’une situation agréable et d’une magnifique vue dégagée sur les Alpes et la vallée.
Installé au 3ᵉ étage, l’appartement a été partiellement rénové en 2024 et offre des espaces lumineux et fonctionnels.
Il se compose d’un séjour avec accès direct au balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de douche rénovée ainsi que d’un WC séparé également rénové.
Une cave privative complète le bien.
La résidence secondaire est autorisée, ce qui représente un véritable atout pour profiter de Crans-Montana aussi bien pour les vacances que pour des séjours réguliers tout au long de l’année.
L’emplacement permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la station. Les transports publics et navettes se trouvent à proximité et facilitent l’accès aux centres de Crans et Montana ainsi qu’aux remontées mécaniques.
Commerces, restaurants, boulangeries et différents services sont également rapidement accessibles.
La résidence dispose de places de stationnement extérieures communes et non attribuées.
Les points forts :
3,5 pièces d’environ 70 m² 2 chambres Balcon avec belle vue sur les Alpes et la vallée 3ᵉ étage Partiellement rénové en 2024 Salle de douche rénovée WC séparé rénové Cuisine équipée Cave privative Résidence secondaire autorisée Transports et navettes à proximité Commerces et restaurants facilement accessibles Accès rapide aux remontées mécaniques Places de stationnement extérieures communes Prix de vente : CHF 650’000.–
Une belle opportunité à Crans-Montana pour les personnes recherchant un appartement confortable, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un emplacement pratique pour profiter pleinement de la station été comme hiver.
Le prix demandé est inférieur de 5,5% à la médiane des .
Cette annonce650'000 CHF
687'500 CHF
Médiane
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Route de la Combaz 36 3963 Crans-Montana
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 92 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Cecile pinguet