CHF1'750'000
4.5 pièces · 119 m²
CHF1'750'000
4.5 pièces · 119 m²
3963 Crans-Montana(zone postale)
RéF. 4172: Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de Montana, cet agréable appartement traversant de 4,5 pièces, d'une surface d'environ 118,52 m², séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son charme. Partiellement rénové, il dispose d'un balcon orienté plein sud de 8,23 m², offrant une belle vue dégagée.
Situé juste en face de la patinoire et à proximité immédiate de toutes les commodités, et de l'escalator permettant d'accéder directement aux remontées mécaniques du Signal (Arnouva), ce bien bénéficie d'une situation idéale, aussi bien pour une rési-dence principale que pour un pied-à-terre à la montagne. Une place de parc inté-rieure dans le garage souterrain de la résidence complète ce bien. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie au coeur de Montana, entre confort, praticité et cadre alpin privilégié.
Descriptif :
? 1 Hall d'entrée
? 1 Séjour avec cheminée, coin à manger et l'accès sur le balcon sud
? 1 Cuisine séparée avec fenêtre et entièrement équipée
? 3 Chambres à coucher
? 1 Salle de bains (WC/Lavabo)
? 1 Salle de douche (WC/Lavabo)
? 1 WC visiteurs
? 1 Balcon exposé plein sud
Annexes :
? 1 Cave
? 1 Box à skis
? 1 Place de parc intérieure dans le garage
Ce n'est plus un rêve, c'est la réalité ! Profitez de cette opportunité qui vous tend les bras?
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 72 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Safia AUGSBURGER