580'000
2.5 pièces Appartement à Crans-Montana
CHF580'000
Description
Superbe 2.5 pièces rénové au pied des pistes
Charmant appartement de 2.5 pièces rénové idéalement situé au pied des remontées mécaniques des Violettes, dans une superbe résidence au coeur de la prestigieuse station de Crans-Montana. Offrant un cadre de vie privilégié, il bénéficie d'un grand balcon de 10 m² orienté plein sud qui apporte une belle luminosité à l'ensemble du logement. La cuisine ouverte se prolonge sur un salon chaleureux, créant un espace convivial et agréable à vivre. La chambre, également orientée au sud, donne directement accès au balcon, tandis que la salle de bains avec WC est agencée de manière pratique.
L'appartement est complété par une cave et un local à ski, offrant des espaces de rangement appréciables en station. Une place de parc intérieure est disponible en supplément au prix de CHF 50'000.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la montagne en toute saison, que ce soit comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement.
Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 52 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 22.08.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 580'000
- Prix au m²
- CHF 11'154
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 10,1% à la médiane des .
Cette annonce580'000 CHF
645'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
3963 Crans-Montana
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 70 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Mathieu BOUHET
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