850'000
2.5 pièces Appartement à Crans-Montana
CHF850'000
Description
Superbe 2.5 pièces lumineux au centre de Crans
CASALP vous présente ce magnifique appartement de 2,5 pièces, idéalement situé au centre de Crans et entièrement rénové avec beaucoup de goût.
Très lumineux, il séduit par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. Les habillages en bois et les teintes douces créent un intérieur élégant et accueillant, alliant charme et modernité.
Le séjour, agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, offre un bel espace de vie convivial. Il se prolonge par un grand balcon orienté plein sud, idéal pour partager un repas ou profiter d'un moment de détente face à la verdure et aux montagnes.
L'appartement comprend également une chambre confortable avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
La résidence est constituée en société immobilière (S.I.).
Un véritable cocon lumineux, pensé avec soin, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de la station.
Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 57 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 24.09.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 850'000
- Prix au m²
- CHF 14'912
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 29,4% à la médiane des .
Cette annonce850'000 CHF
657'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
3963 Crans-Montana
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 70 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Mathieu BOUHET
- Téléphone
- +41 79 617 47 48
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