800'000
3.5 pièces Appartement à Crans-Montana
CHF800'000
Description
Anémones A, 3.5 pièces, dernier étage
Cet appartement situé au dernier étage offre une vue magnifique sur les Alpes valaisannes, au coeur de la station à proximité immédiate des nombreux commerces et restaurants et à quelques minutes à pieds du départ des remontées mécaniques cet appartement pourrait séduire autant les amateurs de golf et de skis qu'un investisseur vue sa situation priviligiée . Arrêt de bus/navette gratuite devant l'immeuble. Il est à rénover entièrement.
Cet appartement est lumineux de part son exposition Sud et l'immeuble dispose d'une piscine extérieure ainsi que d'un tennis réservé aux résidents. Il est également possible de louer une place de parc extérieure devant l'immeuble.
Il se compose d'une entrée avec armoires murales, 1 living-room avec coin à manger et accès sur le balcon Sud, 1 cuisine séparée avec accès sur le balcon Nord, 1 chambre à coucher parentale avec salle de douche et accès sur le balcon Sud, 1 chambre à coucher avec accès sur le balcon Nord, 1 salle de bains, 1 cave et 1 casier à skis.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 79 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 1971
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 800'000
- Prix au m²
- CHF 10'127
Emplacement
Route du Rawyl 22 3963 Crans-Montana
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 47 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilMoyenOuest
Côté ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026