Prix sur demande
5.5 pièces Appartement à Crans-Montana
Prix sur demande
Description
Garden Golf A, 5.5 pièces, rez-jardin
Guarda Golf Hotel & Résidences est un hôtel cinq étoiles de luxe, membre de The Leading Hotels of the World et des Swiss Deluxe Hotels regroupant également deux résidences privées avec des appartements d'exception bénéficiant de services hôteliers 5 étoiles. www.guardagolf.com
La résidence Garden Golf où se situe l'appartement offre une liaison directe intérieure avec l'hôtel. La résidence dispose également de sa propre piscine couverte avec sauna, hammam, jacuzzi et fitness ainsi que d'une salle de jeux.
Idéalement située en plein coeur de la station elle offre une vue sur les Alpes valaisannes et un accès direct sur le Golf Jack Nicklaus (9 trous) - résidence au calme et avec un très bon ensoleillement.
L'appartement se compose d'une entrée avec avec un dressing et un WC invités, un spacieux living-room avec une très belle cuisine ouverte avec ilot centrale - coin à manger et accès sur la terrasse et le jardin, 1 chambre à coucher avec dressing-room et salle de douche qui peut également servir pour la baby sitter, une partie fermée par une porte s'ouvre sur un corridor avec de nombreuses armoires et dessert 2 chambres à coucher avec salle de douche et armoires murales et la master-room avec un grand dressing - salle de bains avec baignoire ronde et douche et une partie qui sert actuellement de bureau mais qui peut également être une salle de jeux ou un espace TV. Grande terrasse/jardin exposée Sud - Est et Ouest, cave, casier à skis et casier pour le golf et 3 places de parc dans le garage souterrain complète ce bien.
Cet appartement a l'affectation de résidence principale uniquement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 280 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Route de Xirès 3963 Crans-Montana
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 70 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













