1'962'000
3.5 pièces Appartement à Crans-Montana
CHF1'962'000
Description
Le Raccard, 3.5 pièces, 3ème et dernier étage
Très joli appartement de standing situé dans une résidence en plein coeur de la station à proximité immédiate de toutes les commodités commerces et restaurants et à 2 minutes à pieds des remontées mécaniques de Cry d'Err.
Cet appartement est idéal pour passer des séjours à la montagne en famille ou entre amis ou pour un rendement locatif car emplacement central et très rare. Il se situe au dernier étage et pratiquement toutes les pièces donnent au Sud avec une très belle terrasse avec une vue partielle sur les montagnes.
Arrêt de bus (navettes gratuites dans la station) également à côté de la résidence
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux avec armoires murales, 1 grand living-room avec cuisine ouverte entièrement aménagée, salle à manger, cheminée et coin bureau, 1 chambre à coucher parentale avec armoires murales et salle de bains attenante et accès sur la terrasse, 1 chambre à coucher avec accès sur la terrasse, 1 salle de douche, 1 cave et 1 local à ski ainsi qu'une place de parc dans le garage souterrain.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 108 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2006
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'962'000
- Prix au m²
- CHF 18'167
Emplacement
Rue Centrale 62 3963 Crans-Montana
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 67 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Est
- Moyen
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 27 775 50 50