600'000
2.5 pièces Appartement à Crans-Montana
CHF600'000
Description
Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung Süd im Zentrum von Crans
Situé im Herzen von Crans, genießt diese 2,5-Zimmer-Wohnung in S.I. eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Seilbahnen. Südlich ausgerichtet, profitiert sie von hervorragender Sonneneinstrahlung sowie einer angenehmen Aussicht auf den Wald mit Blick auf die Berge.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Schlafzimmer, alle drei haben direkten Zugang zum großen, südlich ausgerichteten Balkon. Sie verfügt auch über ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ihr allgemeiner Zustand ist gut, obwohl eine Modernisierung es ermöglichen würde, ihr volles Potenzial zu entfalten.
Die Residenz ist in excellentem Allgemeinzustand und verfügt über einen Außentennisplatz. Obwohl sie keine private Parkplatz hat, sind mehrere Parkplätze mit Blauer Zone vor der Residenz verfügbar.
Ein ideales Objekt als Zweitwohnsitz oder Investition im Herzen von Crans-Montana.
Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 57 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 10.07.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 600'000
- Prix au m²
- CHF 10'526
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 9,7% à la médiane des .
Cette annonce600'000 CHF
664'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
3963 Crans-Montana
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
89% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Mathieu BOUHET
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