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Le Clos des Argilles - Lot B.12 - 4.5 pièces
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CHF695'000

4.5 pièces · 102 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Cressier

Neuchâtel, 2088 Cressier

Description

Traduction automatique

Le Clos des Argilles - Lot B.12 - 4.5 pièces

Découvrez Le Clos des Argilles, un projet résidentiel niché dans le cadre paisible et verdoyant de Cressier, entre coteaux boisés et paysages viticoles. Pensé comme un véritable lieu de vie, ce projet s'intègre harmonieusement dans un environnement villageois.Après le succès commercial de la première étape du développement, correspondant au bâtiment C, le projet se poursuit avec le bâtiment B qui propose 16 appartements à la vente, du 2.5 au 5.5 pièces, conçus pour répondre à une grande diversité de modes de vie.Les 4.5 pièces se composent comme suit : - Un hall d'entrée avec armoires encastrées- Une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger- Trois chambres à coucher dont une parentale avec salle de bains privative- Une salle de douche- Un réduit- Un balconConçu sans circulation automobile, le quartier offre une atmosphère calme et résidentielle, où plusieurs places de jeux viennent enrichir le quotidien des familles.Certifié MINERGIE P, Le Clos des Argilles garantit un haut niveau de confort, de performance énergétique et de durabilité, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et durable.Dès CHF 685'000.-

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
102 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2026
Publié le
12.05.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 695'000
Prix au m²
CHF 6'814
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Emplacement

Neuchâtel 2088 Cressier

À proximité

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Quartier

Mixte bâti et verdure

60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 7 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 17'409 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 50 % des 2'041 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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