545'000
4 pièces Appartement à Cressier
CHF545'000
Description
Charmant appartement de 4 pièces au cœur de Cressier
Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1919, à l'adresse prisée de la Rue des Saint-Martin 15 à Cressier. Alliant cachet historique et confort moderne, ce bien d'environ 95 m² saura séduire les amateurs d'authenticité.
L'appartement vous propose :
- Séjour plein de caractère : Avec ses poutres en bois apparentes au plafond, son sol carrelé et ses grandes fenêtres lumineuses, le salon offre une atmosphère chaleureuse et authentique.
- Salle de bain moderne : Entièrement rénovée, elle dispose d'une douche à paroi vitrée, d'un porte-serviettes, d'un lavabo avec miroir et de rangements pratiques.
- Cuisine équipée : Dotée d'un lave-vaisselle pour votre confort quotidien.
- Garage : Un emplacement garage est inclus, un atout précieux.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme et tranquille, aussi bien de jour que de nuit. L'ensoleillement est généreux en été, ce qui rend ce bien particulièrement agréable à vivre tout au long de l'année. Il est également idéal pour les familles grâce à son cadre paisible et ses nombreuses commodités à proximité.
A noter que la PPE propose un jardin et un carnotzet entièrement aménagé et mis à disposition à l'ensemble des copropriétaires.
Situation idéale :
- Supermarché Volg à seulement 3 minutes à pied
- Pharmacieplus des 3 Chevrons à 4 minutes à pied
- École de Cressier à 4 minutes à pied — parfait pour les familles
- Arrêt de bus Cressier Gare à 4 minutes à pied
- Gare de Cressier à 5 minutes à pied, pour des déplacements faciles
Ce bien rare, mêlant charme d'antan et commodités modernes, représente une opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère dans un village paisible et bien desservi du canton de Neuchâtel. À ne pas manquer !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1919
- Publié le
- 31.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 545'000
- Prix au m²
- CHF 5'737
Emplacement
Rue des Saint-Martin 15 2088 Cressier
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 68 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 17'409 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








