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Appartement de 4.5 pièces au 3ème étage
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CHF730'000

4.5 pièces · 108 m² · Étage 3

4.5 pièces Appartement à Cressier

Neuchâtel, 2088 Cressier

Description

Traduction automatique

Appartement de 4.5 pièces au 3ème étage

Situé dans un quartier résidentiel calme à l'ouest du village de Cressier, en bordure des vignes, ce bel appartement de 4.5 pièces se trouve au dernier étage d'un immeuble PPE récent construit en 2021.L'appartement séduit par sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond et ses fenêtres de toit, qui apportent une atmosphère particulièrement agréable aux espaces de vie. La cuisine moderne ouverte sur le séjour et la salle à manger crée un espace convivial donnant accès à deux balcons orientés Est et Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.La partie nuit comprend trois chambres à coucher ainsi que deux salles d'eau avec fenêtres, dont l'une équipée d'une colonne de lavage.Une cave ainsi qu'une place de parc en garage souterrain (en sus du prix de vente) complètent ce bien.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
108 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2021
Publié le
16.03.2026

Équipements

Ascenseur
Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 730'000
Prix au m²
CHF 6'759
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Emplacement

Neuchâtel 2088 Cressier

À proximité

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Quartier

Mixte bâti et verdure

60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 7 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 17'409 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 50 % des 2'041 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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