1'175'000
CHF1'175'000
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face aux Préalpes fribourgeoises et au lac de Montsalvens. À 909 mètres d'altitude, au coeur de la Vallée de la Jogne, ce magnifique appartement neuf bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une vue spectaculaire sur un environnement naturel d'exception.
À seulement 15 minutes de Bulle, Crésuz offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité alpine, panorama exceptionnel et accessibilité. Une adresse rare en Gruyère fribourgeoise.
Dernier lot disponible - livraison printemps 2028
Lot 2 - Appartement 5,5 pièces
150 m² habitables | Terrasse de 88 m² | Jardin privatif de 44 m²
Conçu avec des prestations de qualité, l'appartement bénéficie notamment d'une certification énergétique CECB B, d'une isolation périphérique avec bardage bois, de fenêtres PVC-aluminium à triple vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol. Le système de freecooling assure un confort optimal en été, tandis que des panneaux photovoltaïques en toiture contribuent à une consommation énergétique maîtrisée.
Des budgets généreux pour les finitions permettent de personnaliser les espaces selon vos envies.
Garages disponibles au prix de CHF 35'000.- l'unité.
Un appartement neuf rare, offrant de généreux volumes, des espaces extérieurs remarquables et surtout une vue exceptionnelle sur les Préalpes et le lac de Montsalvens.
Le prix demandé est supérieur de 7,8% à la médiane des .
Cette annonce1'175'000 CHF
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Impasse Loretan 4 1653 Crésuz
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81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 4 personnes dans le voisinage.
67 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'643 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
11 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Éric Menoud