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Superbe appartement de 5.5 pièces avec vue et Jacuzzi
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5.5 pièces Appartement à Cureggia

6963 Cureggia

Prix sur demande

258 m²

Description

Traduction automatique

Superbe appartement de 5.5 pièces avec vue et Jacuzzi

Dans une résidence moderne composée de seulement 4 unités d'habitation et d'une villa, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5.5 pièces avec une grande terrasse dotée d'un Jacuzzi et d'une vue splendide sur le lac, la ville et les montagnes.

L'appartement est situé au premier étage et se compose de : hall d'entrée avec armoires murales, zone jour lumineuse avec cuisine ouverte et sortie sur la grande terrasse avec lounge, Jacuzzi et douche, grand local buanderie-réserve, toilettes invités, chambre principale avec terrasse privée et vaste dressing et salle de bain en suite avec douche, hall de nuit avec armoires murales, deuxième chambre avec dressing et salle de bain avec douche, deux chambres supplémentaires, troisième salle de bain avec baignoire.

Pour compléter l'offre, il y a 2 places de parking dans le garage et 1 place de parking extérieure.

L'appartement est vendu meublé et est équipé d'un système de climatisation et d'un système de refroidissement au sol.

Surface de l'appartement SUL 221,40 m²

Terrasse 68,90 m²

Cave climatisée 20,00 m²

Surface commerciale 258,12 m²

Prix sur demande.

Achat possible comme résidence secondaire.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
258 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2021
Publié le
22.10.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

6963 Cureggia

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 65 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

30 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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