1'050'000
5.5 pièces Appartement à Dachsen
CHF1'050'000
Description
Appartement lumineux 5.5 pièces avec balcon dans un quartier calme – Dachsen
Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux 5.5 pièces au premier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue sur Hindergartenstrasse 1 à Dachsen. Avec une surface habitable de 160 m², cet appartement offre beaucoup d'espace pour les familles et tous ceux qui apprécient vivre dans un environnement calme et naturel.
L'appartement offre, entre autres choses :
- Surface habitable spacieuse : 160 m² répartis sur 5.5 pièces – idéal pour les familles ou tous ceux qui valorisent un espace spacieux.
- Balcon ensoleillé : Profitez des étés ensoleillés dans votre zone extérieure privée.
- Ascenseur : Accès pratique à tous les étages grâce à l'ascenseur existant.
- Place de parking : Une place de parking est disponible – pratique et confortable.
- Convivial pour les enfants : L'appartement et les environs sont parfaitement adaptés pour les familles avec des enfants.
- Année de construction 1996 : Substance de construction solide dans un état bien entretenu.
Emplacement et environnement : Dachsen convainc avec un emplacement calme et idyllique – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. La proximité du Rhin invite à des promenades et des excursions dans la nature.
L'infrastructure ne laisse rien à désirer :
- Gare de Dachsen – à seulement 2 minutes à pied, idéal pour les navetteurs.
- Arrêt de bus de la gare de Dachsen – également à 2 minutes à pied.
- Volg Dachsen – les courses quotidiennes sont faites en 7 minutes à pied.
- École primaire de Dachsen – à seulement 4 minutes à pied, parfait pour les familles avec des enfants scolarisés.
Cet appartement est disponible immédiatement et offre une combinaison rare d'un grand espace de vie, de connections excellentes et d'un environnement calme et convivial pour les familles. Profitez de l'opportunité et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous à Dachsen !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 18.07.2026
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1996
- Publié le
- 18.07.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'050'000
- Prix au m²
- CHF 7'000
Emplacement
Hindergartenstrasse 1 8447 Dachsen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
111 %
Inférieur à celui de 44 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'768 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Kumar Kandasamy













