690'000
4.5 pièces Appartement à Dachsen
CHF690'000
Description
Vivre Près des Chutes du Rhin
Votre nouveau domicile près du Rhin
Cet appartement de 4,5 pièces au 1er étage convainc par sa générosité, son confort de vie et sa situation agréable à Dachsen.
Points forts de la propriété :
- grand salon avec de nombreuses fenêtres
- vue étendue
- près du centre et pourtant calme
- balcon accueillant avec jardinières
- toilettes pour les invités
- de nombreux placards intégrés
- un espace de stationnement et un espace de stationnement extérieur peuvent être achetés pour un total de CHF 45 000.-
- trois grandes pièces auxiliaires à usage exclusif dans le sous-sol (buanderie, cave, pièce de loisirs)
Les commerces, les écoles et les transports publics sont à distance confortable, tandis que la nature environnante et le Rhin vous invitent à des moments de détente en plein air.
L'accès à l'autoroute en direction de Zurich ou de Schaffhausen est à quelques minutes.
Nous serons ravis de vous montrer cet appartement ensoleillé.
Cordialement et à bientôt
Bührer & Partner Immobilien AG
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 132 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1973
- Publié le
- 27.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 690'000
- Prix au m²
- CHF 5'227
Emplacement
Bergstrasse 3 8447 Dachsen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
45% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
111 %
Inférieur à celui de 44 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'768 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026