Prix sur demande
1.5 pièce · 30 m²
Prix sur demande
1.5 pièce · 30 m²
Bienvenue dans ce charmant studio à Därligen. Un endroit qui combine qualité de vie, paix et possibilités inspirantes. Ici, un concept de pièce bien pensé se déploie, utilisant chaque mètre carré de manière harmonieuse et créant un sentiment de bien-être agréable. Les surfaces lumineuses, les lignes claires et une division astucieuse transmettent un sentiment de légèreté et d'espace dès l'entrée.
Une galerie raffinée ouvre un espace de sommeil supplémentaire et donne au studio une utilisation de pièce particulièrement attrayante. Le salon invite à arriver, se détendre et profiter. La lumière du jour douce pénètre par la fenêtre, remplit la pièce de chaleur et crée une atmosphère amicale.
Un point fort particulier est l'accès privé au lac avec son propre pré. Le murmure doux des feuilles, le scintillement de l'eau et l'air frais du lac créent des moments de mini-vacances quotidiens. La piscine extérieure commune complète cette expérience et offre des moments rafraîchissants sous le ciel ouvert les jours chauds.
Cette offre ImmoSky vous propose la suivante valeur ajoutée:
... et beaucoup plus!
L'emplacement combine paix et proximité avec les plus beaux destinations d'excursion de la région. Les promenades le long du lac, les panoramas de montagne impressionnants et l'environnement animé offrent une variété d'activités de loisirs.
En plus de la valeur de vie personnelle, ce studio offre également une opportunité d'investissement extrêmement attrayante. Grâce à la région de vacances populaire, les locations Airbnb génèrent des revenus d'environ 60 000 CHF par an. Cette combinaison de style de vie, d'emplacement et de rendement rend le studio une occasion exceptionnellement excitante.
Un endroit pour arriver, profiter et expérimenter l'investissement, vous pouvez expérimenter ce studio spécial lors d'une visite.
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.
185 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Raphael Winkelmann