670'000
CHF670'000
Près de tout - près du bonheur
Près de l'autoroute A1, sans l'entendre, près de l'hôpital cantonal, sans jamais en avoir besoin, près du stade de football, de curling, de bowling, de tennis et de centre de fitness, près de la garderie, de l'école, de la poste, de la banque et des commerces, près de tous les autres prestataires de services, pour lesquels vous ne voulez pas prendre la voiture. Vous avez le bus pour cela. Pratique. Très pratique. C'est parce que c'est pratiquement à la porte.
Et exactement dans cet emplacement AAA, cet appartement charmant est maintenant mis en vente. Il est actuellement inhabité et donc prêt à être occupé, ne serait-ce que parce qu'il a été magnifiquement rénové ces dernières années.
L'appartement n'est pas ordinaire, car il a une petite différence de hauteur en son sein. L'entrée, la cuisine et la salle à manger sont plus hautes que le salon et la chambre à coucher. Un escalier relie les deux niveaux. La construction donne à l'appartement un effet de galerie visuellement agréable. Grâce à de nombreuses fenêtres et à une bonne orientation du bâtiment, l'appartement est inondé de lumière naturelle. Il est très lumineux pendant la journée. Et la nuit, vous pouvez profiter de l'air frais en raison de la proximité avec le bord de la forêt, qui est presque palpable. C'est du Redbull pour les rêves, qui sont pratiquement ailés grâce à la fraîcheur de la nature. Et avoir des rêves ailés magnifiques rend heureux. Tout comme vivre à Dättwil.
Quelques faits:
2015 rénovation totale -> construction neuve de style moderne et contemporain
2021 toit rénové -> 2023 système PV
Plan d'étage indépendant sur 2 demi-étages avec beaucoup de cachet
Pas d'ascenseur, mais buanderie sur le palier
75m2 de surface habitable nette et possibilité d'agrandir à 3,5 pièces
Appartement très lumineux avec vue dégagée sur le vert et sur le bord de la forêt
Étapes suivantes:
Commandez la documentation détaillée et la visite virtuelle et prenez rendez-vous avec moi pour une visite. Je me réjouis de vous guider à travers la propriété et de faire votre connaissance personnellement à cette occasion.
IMPORTANT : Si vous n'avez pas reçu la documentation dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de courrier indésirable.
Matériel photo supplémentaire sur remax.ch/burlet
Vidéo de l'objet : suit
Offre:
Si autrement indiqué sur le portail immobilier de votre choix, les conditions suivantes s'appliquent:
Prix de la propriété: CHF 670 000.-
Prix du parking: CHF 30 000.-
Offre totale: CHF 700 000.-
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce670'000 CHF
655'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Im Rüteli 9 5405 Dättwil
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 51 personnes dans le voisinage.
89 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'238 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Andreas Burlet