790'000
5.5 pièces Appartement à Dagmersellen
CHF790'000
Description
VIEL PLATZ ZUM WOHNEN, ARBEITEN UND WOHLFÜHLEN
Diese gepflegte 5½-Zimmer-Wohnung in Dagmersellen überzeugt mit grosszügigen Räumen, zwei Balkonen und einem gemütlichen Schwedenofen. Besonders vielseitig ist das separate Zimmer: Mit 17 m² und separatem Zugang eignet es sich ideal als Homeoffice, Atelier, Gästezimmer oder Hobbyraum. Eine direkte Verbindung zur Wohnung wäre durch eine bauliche Anpassung möglich. Zusätzlichen Komfort bietet die eigene, grosszügige Waschküche mit Tageslicht. Die ideale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz sowie guter Anbindung an Bahnhof und Autobahn rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 35'000.- dazu gekauft werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- lichtdurchflutete Zimmer mit hochwertigem Parkettboden
- lichtdurchflutetes, grosszügiges Wohnzimmer
- separates Zimmer im OG mit eigenem Eingang
- Lift für bequemen Zugang
- geräumige Küche mit viel Abstellfläche
- zwei sonnige Balkone mit Süd- und Ostausrichtung
- Schwedenofen für gemütliche Stunden
- eigene, 20 m² grosse Waschküche im OG
- zwei Einstellhallenplätze (optional)
- praktischer Keller und eigener Estrich
- und, und, und ...
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ideale Lage, Bahnhof 500 m entfernt, Geschäfte, Schulen und Restaurants in Gehdistanz
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- À convenir
- Surface habitable
- 147 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 790'000
- Prix au m²
- CHF 5'374
Emplacement
Auf Anfrage 6252 Dagmersellen
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 76 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'677 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026




