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Où profiter de la montagne en tranquillité
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Cucina
Camera
Camera
Camera
Servizio wc
Servizio wc
Balcone
Vista
Vista esterna

CHF280'000

4.5 pièces · 85 m² · Étage 2

4.5 pièces Appartement à Dalpe

6774 Dalpe(zone postale)

Description

Traduction automatique

Où profiter de la montagne en tranquillité

L'immobilier en vente est situé à Dalpe et est immergé dans un cadre verdoyant, calme et ensoleillé. Faido et tous ses services sont à moins de 10 minutes en voiture. L'arrêt des transports en commun se trouve à 250 mètres. La sortie d'autoroute est à 5 km. Les remontées mécaniques d'Airolo-Pesciüm et la station de ski Nuova Carì sont accessibles en 15 minutes.L'appartement de 4,5 pièces, avec une surface habitable d'environ 85 m2, est une construction massive caractérisée par plusieurs fenêtres qui assurent une luminosité constante dans toutes les pièces et permettent d'admirer le contexte naturel environnant. En outre, les espaces accueillants et généreux sont bien répartis sur toute la surface. L'entrée se trouve au 1er étage, l'ensemble de l'appartement se développe au 2e étage. Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et accès à la terrasse. Le couloir mène à la première chambre à coucher avec chambre simple attenante. Toilettes pour les invités et toilettes spacieuses avec baignoire. Chambre à coucher confortable avec vue sur la cascade de Piumogna. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel avec radiateurs murals. Un grand garage double pour 25'000.- CHF et un cave complètent l'immobilier. Possibilité d'acheter un second garage double pour 25'000.- CHF.Idéal pour les amants de la nature qui souhaitent vivre dans un cadre verdoyant et calme.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
85 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1995
Publié le
02.05.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 280'000
Prix au m²
CHF 3'294
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Emplacement

6774 Dalpe

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

83% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 8 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

70 %

Inférieur à celui de 82 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité31 dBJour
31dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

23 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 96 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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