1'550'000
4.5 pièces Appartement à Davesco-Soragno
CHF1'550'000
Description
DAVESCO - MAGNIFIQUE APP. 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN
ÉGALEMENT RÉSIDENCE SECONDARIO
Découvrez votre coin de paradis dans cet appartement splendide situé dans un quartier calme et verdoyant. Avec un grand salon lumineux, une cuisine moderne équipée et une fantastique surface extérieure avec un jacuzzi, ce bien est parfait pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités.
Composé de 4,5 pièces, vous trouverez une chambre matrimoniale spacieuse et deux chambres simples, idéales pour les enfants, les invités ou comme bureau à domicile. La maison est enrichie de confort exclusifs : un jacuzzi pour se détendre après une longue journée, un sauna pour le bien-être quotidien, et une buanderie interne pour une praticité maximale.
Le chauffage est géré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, assurant une température idéale en toutes saisons.
Le prix de cette magnifique propriété est de CHF 1’550’000.- et est réparti comme suit :
- Appartement : CHF 1’450’000.-
- 2 places de parking en garage et une grande cave : CHF 100’000.-
Ne laissez pas échapper cette opportunité unique de vivre dans un contexte moderne et doté de tous les confort.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 162 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2010
- Publié le
- 10.04.2026
Équipements
Vue
Animaux admis
Belle vue
Plateforme élévatrice
Rampe
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'550'000
- Prix au m²
- CHF 9'568
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 14,4% à la médiane des .
Cette annonce1'550'000 CHF
1'810'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
via Cailà 16 6964 Davesco-Soragno
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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