1'550'000
5 pièces Appartement à Davesco-Soragno
CHF1'550'000
Description
Appartement élégant de 5 pièces à Davesco-Soragno avec grand jardin
Bienvenue dans cet appartement splendide au rez-de-chaussée, situé dans la localité tranquille de Davesco-Soragno (6964), au cœur du canton du Tessin. Construit en 2011, ce bien de 180 m² offre un équilibre parfait entre confort moderne et qualité de vie élevée, idéal pour les familles qui cherchent de l'espace et de la sérénité.
Les caractéristiques principales de l'appartement :
- 5 pièces spacieuses : Espaces lumineux et bien distribués, avec sol en bois, murs blancs et un plafond en bois incliné suggestif qui confère une touche de chaleur et de modernité.
- 3 salles de bains modernes avec vestibule : Salles de bains élégantes revêtues de carreaux sombres, dotées de baignoires, douches en verre, de doubles lavabos et de grands miroirs — un véritable refuge de détente.
- Balcon : Un espace extérieur privé pour profiter de l'air frais et de la vue panoramique.
- Jardin : Grand jardin privé
- Cuisine avec lave-vaisselle : Fonctionnelle et bien équipée pour tous les besoins quotidiens.
- Ascenseur, garage et parking : Une commodité complète pour une vie sans soucis.
- Conçu pour les enfants : Un environnement sûr et accueillant pour toute la famille.
Luminosité et tranquillité : L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale pendant la saison estivale. La zone est silencieuse tant le jour que la nuit, garantissant un environnement de vie paisible et reposant.
Emplacement et environs : Immergé dans un contexte résidentiel tranquille, l'appartement se trouve à proximité d'une rivière et offre un accès facile aux services essentiels.
- Écoles primaires de Davesco accessibles en environ 10 minutes à pied — parfait pour les familles avec des enfants.
- Arrêt de bus "Soragno" à seulement 7 minutes à pied, pour une mobilité quotidienne pratique.
Cet appartement représente une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif, moderne et calme dans la région de Lugano. Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 180 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2011
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'550'000
- Prix au m²
- CHF 8'611
Emplacement
Via Cailà 16 6964 Davesco-Soragno
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité32 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
20 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026



























