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Habitation élégante – Votre nouveau 2-pièces au rez-de-chaussée
Liegenschaftsansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse vorgelagert
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad/WC
Image 10
Image 11
Image 12
Grundrissplan 2 Zimmerwohnung
Keller
Waschküche
Trockenraum
Autoabstellplatz in Garagenhalle Nr. 9
Autoabstellplatz im Freien

CHF1'025'000

2 pièces · 57 m²

2 pièces Appartement à Davos Dorf

Palüdastrasse 20, 7260 Davos Dorf

Description

Traduction automatique

Habitation élégante – Votre nouveau 2-pièces au rez-de-chaussée

Bienvenue dans votre nouvelle maison ou résidence de vacances. Ce 2-pièces très bien entretenu (n° 3) au rez-de-chaussée impressionne par son excellent état et une répartition des pièces bien pensée. Puisque l'appartement n'a été utilisé que comme résidence de vacances depuis sa construction, il se présente dans un état quasi neuf et ne montre que des signes d'usure minimaux. Un refuge idéal pour les amateurs de week-end exigeants. Le cœur de l'appartement est le salon spacieux et lumineux. De là, vous accédez directement à la terrasse confortable, qui invite à des moments de détente en plein air. La chambre offre un espace de rangement optimal grâce à un placard encastré de haute qualité et une atmosphère calme. La cuisine séparée permet une cuisine concentrée sans nuisance olfactive dans le séjour, tandis que la salle de bain fonctionnellement conçue avec WC complète parfaitement l'offre de pièces. Un confort supplémentaire est offert par le compartiment de cave privé ainsi que par la situation de stationnement : l'appartement comprend un emplacement de parking dans le hall de garage ouvert ainsi qu'un emplacement de parking extérieur pratique. Prix d'achat : emplacement de garage 35 000,00 CHF, emplacement de parking extérieur 15 000,00 CHF. Cette combinaison est un privilège rare et garantit une flexibilité maximale pour vous et vos visiteurs. Découvrez la qualité de vie dans une propriété prête pour sa prochaine étape de vie. Demandez dès aujourd'hui votre documentation personnelle en couleur, imprimée ou numérique. Nous vous conseillons volontiers. Visitez notre site à l'adresse : www.valaer-immo.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
57 m²
Pièces
2
Année de construction
1984
Publié le
27.05.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'025'000
Prix au m²
CHF 17'982
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Emplacement

Palüdastrasse 20 7260 Davos Dorf

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

34% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 38 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'297 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

23.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESESONO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Peu de soleil
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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