Markutt Immobilien GmbH

CHF1'736'000

4.5 pièces · 138 m² · Étage 2

CHF1'736'000

4.5 pièces · 138 m² · Étage 2

Gadaweg 8, 7260 Davos Dorf

Description

HUUS SUNNABELLE

Hier bleiben keine Wünsche offen

Die kompakte Bauweise und die moderne Konzeption des HUUS SUNNABELLE bietet den Bewohnern maximalen Komfort und garantiert kurze Wege innerhalb der Liegenschaft.

Die exklusiven Wohnungen kombinieren moderne Grundrisse mit einer hochwertigen Materialisierung. Helle Räume und eine unverbaubare Sicht ins Grüne garantieren eine wohltuende Wohnatmosphäre.

Verwirklichen Sie ihren individuellen Wohntraum an einzigartiger Lage im HUUS SUNNABELLE.

Détails du bien

Type d'objet: Appartement
Surface habitable: 138 m²
Pièces: 4.5
Étage: Étage 2
Année de construction: 2026
Publié le: 24.07.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Machine à laver

Balcon

Place de parc

Borne de recharge

Sèche-linge

Vue sur les montagnes

Emplacement calme

Emplacement ensoleillé

Garage

Carport

Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat: CHF 1'736'000
Prix au m²: CHF 12'580

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Emplacement

Gadaweg 8 7260 Davos Dorf

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 14 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 38 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'297 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

: 23.7 Rp/kWh

Bruit & tranquillité60 dBJour

60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 94 % des 1'066 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026