1'950'000
CHF1'950'000
DÉTAILS SUR L'OBJET Cet appartement 4,5 pièces de haute qualité et lumineux convainc par son plan d'étage généreux, son ambiance élégante et son emplacement attractif et calme.L'entrée accueillante avec grande garde-robe offre beaucoup d'espace de rangement et communique déjà une sensation de générosité et d'élégance lors de l'entrée.L'appartement dispose de trois chambres lumineuses qui peuvent être utilisées de manière flexible - que ce soit comme chambre principale, chambre d'enfants ou bureau à domicile.Deux salles de bains modernes offrent un grand confort de vie et une adaptabilité optimale au quotidien.Pratique et très apprécié est le cellier séparé, qui offre un espace de rangement supplémentaire directement dans l'appartement et assure un ordre et une fonctionnalité optimaux.Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger avec cheminée confortable, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.La cuisine adjacente, spacieuse, offre beaucoup d'espace et est idéale pour une cuisine exigeante et des rassemblements sociaux.Un point fort particulier est le balcon vitré, qui crée un espace utilisable supplémentaire dans la zone extérieure et peut être utilisé à tout moment de l'année. De là, il y a également un accès direct au gazon, créant une expérience de vie unique avec une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Dans le sous-sol, une buanderie privée dans la cave est à disposition, qui garantit le plus grand confort et l'indépendance dans la vie quotidienne.Cet appartement exclusif combine la générosité, la lumière et la qualité de vie de haute qualité sur un niveau élevé et offre un foyer élégant pour les demandes les plus élevées ! NOUS VOUS AVONS-NOUS ÉVEILLÉ VOTRE INTÉRÊT ? Si vous avez des questions ou souhaitez planifier une visite sans engagement, nous sommes ravis de vous aider.Nous nous réjouissons de votre contact ! Ambühl Immobilien AGPromenade 667270 Davos PlatzTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch
Le prix demandé est supérieur de 48% à la médiane des .
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Museumstrasse 24 7260 Davos Dorf
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 86 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'297 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026