2'870'000
3.5 pièces Attique à Davos Dorf
CHF2'870'000
Description
Deuxième résidence - Appartement en attique 3,5 pièces n° 43 - Résidence Promenade 136
L'hôtel appartement très connu et existant "Aparthotel Face" à Davos est en cours de rénovation extensive et complète. De nouveaux plans d'étage sont créés pour des résidences secondaires attractives et lumineuses avec des terrasses ou des balcons spacieux et nouveaux, offrant une vue vers Dischmatal et Seehorn, ou vers Strela, et offrant ainsi une vue magnifique sur les montagnes de Davos. Points forts de la rénovation :
- Rénovation complète de l'enveloppe du bâtiment (façade, toit) et rénovation énergétique avec isolation thermique moderne
- Remplacement complet de toutes les installations électriques et sanitaires avec technologie de pointe
- Nouvelles fenêtres avec vitrage 3-fonctions et systèmes d'entrée de maison modernes
- Nouveau chauffage au granulé pour des coûts d'exploitation réduits
- Tous les appartements avec salles de bains neuves, cuisines de haute qualité et revêtements de sol
- Areas communes telles que les escaliers, le sous-sol, la buanderie modernisés pour être contemporains
- Garage, qui sera reconstruit et occupera 2 étages à l'avenir. Le sous-sol inférieur est accessible via un ascenseur pour voitures.
Avantages de l'emplacementSitué dans un emplacement très central à Davos Dorf, vous n'avez plus besoin de voiture. Les arrêts de bus vers Davos Dorf et Platz sont directement en face de la maison. Il ne faut que quelques minutes à pied et environ 300 m pour atteindre la station de vallée de Parsennbahn et environ 500 m pour atteindre la gare de Davos Dorf. Différents restaurants et possibilités de shopping sont également situés à proximité immédiate. Vous trouverez des informations supplémentaires sur :www.residence-davos.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 126 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Dernière rénovation
- 2027
- Publié le
- 22.01.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'870'000
- Prix au m²
- CHF 22'778
Emplacement
Promenade 136 7260 Davos Dorf
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'297 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 23.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026