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ESPACIEUX ET ENSOLEILLÉ AVEC VUE PANORAMIQUE !
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CHF980'000

6 pièces · 158 m² · Étage 2

6 pièces Duplex à Degersheim

9113 Degersheim(zone postale)

Description

Traduction automatique

ESPACIEUX ET ENSOLEILLÉ AVEC VUE PANORAMIQUE !

Cette vaste maisonnette de 6 pièces à Degersheim séduit avec 158 m² d'espace de vie lumineux et un standard de construction moderne. Le séjour et la salle à manger ouverts créent un espace pour des moments partagés, tandis que les placards intégrés et les toilettes séparées pour les invités facilitent la vie quotidienne. Située au calme et ensoleillée, idéale pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou pour un bureau à domicile. Compartiment de cave, connexion à la fibre optique et espace de parking inclus. Téléski à proximité pour des heures actives dans la nature.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :

  • spacieux et lumineux
  • dans un emplacement calme
  • emplacement ensoleillé
  • norme de construction moderne
  • séjour et salle à manger ouverts
  • compartiment de cave
  • téléski à proximité
  • divers placards intégrés et toilettes séparées pour les invités
  • connexion à la fibre optique
  • espace de parking
  • et, et, et ...

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Plus de détails
Emplacement : Au-dessus des toits de Degersheim, ensoleillé, calme et près de la forêt.
État : Fraîchement rénové

Salles de bain / cellules humides : 3 (1x WC / double évier / jacuzzi / douche, 1x WC / évier / douche / sauna, 1x toilettes pour invités avec évier)
Système de chauffage : Chauffage au fuel
Écoles : École primaire et école supérieure, 800m
Magasins : Coop et Mirgros, 1km

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Surface habitable
158 m²
Pièces
6
Étage
Étage 2
Dernière rénovation
2026
Publié le
30.10.2026

Équipements

Balcon
Garage
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 980'000
Prix au m²
CHF 6'203
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Emplacement

9113 Degersheim

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 41 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

138 %

Inférieur à celui de 5 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'438 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 59 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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