1'190'000
4.5 pièces Appartement à Denges
CHF1'190'000
Description
4.5 pièces neuf avec suite parentale (lot 3)
4.5 pièces neuf d'environ 118 m² avec suite parentale - Petite PPE à Denges
Dans ce bâtiment actuellement en cours de transformation complète, découvrez ce bel appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une surface pondérée d'environ 118 m².
Ce logement offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes.
Il se compose de :
- une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour ;
- trois chambres à coucher ;
- une suite parentale comprenant une chambre, un dressing privatif et sa propre salle de bains ;
- une seconde salle de bains ;
- de généreux espaces de vie offrant un excellent confort au quotidien.
Comme pour l'ensemble du projet, les finitions sont au choix de l'acquéreur, permettant de personnaliser l'appartement selon ses goûts et ses besoins.
Le projet est réalisé par un constructeur fiable et reconnu dans la région. La construction a déjà commencé, offrant ainsi la possibilité de suivre l'avancement du projet et de définir les finitions avec le constructeur.
Situé à Denges, à proximité des commodités, commerces et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au sein d'une petite PPE de seulement 7 logements.
Places de parc extérieures disponibles en sus du prix de vente au prix de CHF 15'000.- par place.
Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf, spacieux et personnalisable, avec ascenseur et suite parentale, au sein d'une petite PPE à taille humaine.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 118 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 13.09.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'190'000
- Prix au m²
- CHF 10'085
Emplacement
Rte du Lac 11 1026 Denges
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 79 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
62 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'922 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Luca Crupi



